Sözleşme sona eriyor, daire satılıyor, kendi işiniz büyüyor — oturma izni sahibi bir yabancı için bu değişiklikler özellikle önemlidir, çünkü Azerbaycan’da geçici oturma izni her zaman belirli bir dayanağa bağlıdır.

Kısa cevap: Oturma izni, verildiği dayanak var olduğu sürece geçerlidir. Dayanak ortadan kalkmışsa — iş sözleşmesi sona ermiş ya da gayrimenkul satılmışsa — ve başka bir dayanak yoksa izin iptal edilir (Göç Kanunnamesi md. 50.1.7). Yeni bir dayanak varsa — iş, şirket, aile, başka bir varlık — izin artık o dayanağa göre düzenlenir. Eski dayanak sona ermeden harekete geçmek en doğrusudur.

Dayanak ortadan kalkınca oturma iznine ne olur?

Göç Kanunnamesi’nin 50. maddesi, geçici oturma izninin verilmediği ve uzatılmadığı, daha önce verilmiş iznin ise iptal edildiği hâlleri sayar. Bunlardan biri (md. 50.1.7), izne dayanak olan durumun ortadan kalkmasıdır. Devlet Göç Hizmeti şunu açıklıyor: kastedilen, dayanağın ortadan kalktığı ve yabancının Kanunname’de öngörülen başka bir dayanağının bulunmadığı durumdur.

Konutla ilgili ayrı bir kural da var (md. 50.1.7-1): yabancı ikamet yeri kaydından çıkarsa ve 10 iş günü içinde başka bir adreste kayıt için belge sunmazsa izin yine iptal edilir.

İş değiştirdiyseniz ne yapmalısınız?

İşe dayalı oturma izninde belirleyici olan çalışma iznidir. İş sözleşmesi süresinden önce sona erdiğinde işveren 5 iş günü içinde Devlet Göç Hizmeti’ni bilgilendirmek zorundadır ve çalışma izni geçersiz sayılır. Çalışanın ülkede kalmak için başka bir yasal dayanağı yoksa 10 iş günü içinde Azerbaycan’dan ayrılması gerekir.

Yeni bir işverene geçmek yeni bir çalışma izni demektir; başvuruyu işverenin kendisi — tüzel kişi, şahıs işletmesi ya da yabancı şirketin şubesi veya temsilciliği — yapar. Bu yüzden süreleri, eski ve yeni dayanak arasında boşluk kalmayacak şekilde planlamak önemlidir.

Gayrimenkulünüzü sattıysanız ne yapmalısınız?

En az 100.000 manat değerindeki gayrimenkul, oturma izninin dayanaklarından biridir. Satıştan sonra bu dayanak ortadan kalkar ve başka bir dayanak yoksa izin iptal edilir. Satılan mülkte yaşıyorduysanız ikamet yeri kaydınız da değişir — burada 10 iş günü kuralı geçerlidir.

Başka bir dayanağınız varsa yasal statünüzü koruyabilirsiniz: örneğin gerekli değerde başka bir gayrimenkul, en az 100.000 manatlık vadeli mevduat, iş, girişimcilik faaliyeti ya da aile bağları. Bunların her biri başvuru için bir dayanaktır; kararı Devlet Göç Hizmeti verir.

Genel olarak nasıl hareket etmeli?

• Değişiklikten sonra hangi dayanağınızın kalacağını istifa etmeden ya da satışı imzalamadan önce değerlendirin.
• Kısa süreleri unutmayın: 5 ve 10 iş günü çok çabuk geçer.
• Yeni dayanağa ilişkin belgelerin güncel, tercüme edilmiş ve onaylı olduğunu kontrol edin.
• Uzun vadeli hedefi akılda tutun: daimi oturma izni en az 2 yıllık geçici oturmanın ardından alınabilir; bu yüzden statünüzde kesinti olmaması gerekir.

— SME: Dayanağı, eskisi sona ermeden değiştirmek en iyisidir: önce yeni iş sözleşmesi, yeni alım ya da şirket kaydı — sonra istifa veya satış. Adımların sırasını, eski ve yeni dayanak arasında boşluk kalmayacak şekilde birlikte planlıyoruz.

Sıkça sorulan sorular

İşten ayrılırsam çalışma iznime ne olur?
İş sözleşmesi süresinden önce sona erdiğinde çalışma izni geçersiz sayılır ve işveren 5 iş günü içinde Devlet Göç Hizmeti’ni bilgilendirir. Başka bir yasal dayanak yoksa yabancının 10 iş günü içinde ülkeden ayrılması gerekir.

Dairemi sattıktan sonra oturma iznimi koruyabilir miyim?
Evet, başka bir dayanağınız varsa — örneğin gerekli değerde başka bir gayrimenkul, vadeli mevduat, iş, şirket ya da aile bağları. Başka dayanak yoksa izin Göç Kanunnamesi’nin 50.1.7. maddesi uyarınca iptal edilir.

Dayanak değişince belgeleri yeniden sunmam gerekir mi?
Evet. Yeni dayanak kendi belge dosyasıyla kanıtlanır ve hakkındaki kararı Devlet Göç Hizmeti verir — özünde bu yeni bir incelemedir.

Dayanak değişikliği daimi oturma iznini etkiler mi?
Asıl önemli olan yasal ikametin kesintisiz olmasıdır: daimi oturma izni en az 2 yıllık geçici oturmanın ardından alınabilir, bu yüzden kesintilerden kaçınmak gerekir. Sürenizin nasıl hesaplanacağını, kendi durumunuzu dikkate alarak önceden değerlendirmek en doğrusudur.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, bireysel danışmanlığın yerini tutmaz. Göç mevzuatındaki şartlar değişebilir — güncel koşulları teyit edin ya da SME ile görüşün.

İş mi değiştirdiniz, gayrimenkul mü satıyorsunuz? Oturma izninde yeni dayanağa kesintisiz geçiş: SME.

Konunun tam özeti: Azerbaycan Oturma İzni Nasıl Alınır? (2026)

Kaynaklar

Azerbaycan Cumhuriyeti Göç Kanunnamesi (Miqrasiya Məcəlləsi), madde 50.1.7 ve 50.1.7-1 — e-qanun.az. Azerbaycan Devlet Göç Hizmeti, migration.gov.az — “Soru-cevap” bölümü (iş sözleşmesinin erken feshi, 5 ve 10 iş günlük süreler), “Geçici ve daimi oturma”, “Geçici oturma” ve “Çalışma izni” sayfaları (güncelleme 06.11.2025), Göç Kanunnamesi değişikliklerine ilişkin duyuru (24.07.2019’dan itibaren yürürlükte).
Son kontrol: Ekim 2026.