Покупка квартиры, дома или коммерческой недвижимости в Азербайджане – это серьезное финансовое вложение, требующее профессионального юридического контроля. Особенно важно учитывать законодательные нормы в Баку и других регионах, чтобы избежать возможных рисков.
Хотите избежать ошибок при покупке недвижимости? Наши юристы обеспечат полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Азербайджане, проведут проверку квартиры перед покупкой, подготовят договор и удостоверятся в его юридической чистоте.
Какие риски существуют при покупке недвижимости в Баку без юриста?
Если сделка проводится без юридического сопровождения, возможны серьезные проблемы:
- Спорные права собственности – объект может быть в залоге у банка, под арестом или иметь нескольких владельцев без их согласия.
- Долги по коммунальным платежам – задолженности могут перейти к новому владельцу.
- Незарегистрированные жильцы – в квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети или пенсионеры, которых нельзя просто выписать.
- Фальсификация документов – возможны поддельные права собственности.
- Оспаривание сделки – нарушение юридических процедур может привести к отмене покупки через суд.
Вывод: Без юридической проверки можно столкнуться с проблемами. Наши специалисты помогут предотвратить все риски.
Как проходит юридическое сопровождение сделки в Азербайджане?
Мы контролируем процесс от проверки документов до регистрации права собственности в государственных органах Баку и других городах Азербайджана.
1. Консультация и проверка объекта
Перед покупкой юрист анализирует недвижимость и выявляет возможные риски.
Что проверяем?
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о собственности).
- Историю недвижимости – нет ли споров, арестов или залогов.
- Обременения – залог у банка, судебные иски.
- Долги по коммунальным услугам.
- Прописанных жильцов.
2. Проверка документов и сопровождение сделки
Что делаем?
- Анализируем и корректируем договор купли-продажи.
- Проверяем документы продавца и объекта недвижимости.
- Контролируем нотариальное заверение договора.
- Убеждаемся, что в квартире нет незаконно зарегистрированных жильцов.
Наши юристы сопровождают сделку на всех этапах, исключая возможные ошибки.
3. Регистрация права собственности и переоформление коммунальных услуг
После подписания договора мы помогаем оформить право собственности и перевести коммунальные платежи на нового владельца.
Что делаем?
- Подаем документы в государственные органы Азербайджана для регистрации сделки.
- Оформляем газ, свет, воду на нового владельца.
- Проверяем отсутствие скрытых долгов.
Стоимость юридического сопровождения сделки купли-продажи в Азербайджане
- Для жилой недвижимости (квартиры, дома) – от $550 до $850, в зависимости от сложности сделки.
- Для коммерческой недвижимости – расчет индивидуальный.
Важно: стоимость юридического сопровождения значительно ниже возможных потерь при юридически незащищенной сделке.
Почему стоит выбрать нас?
- Полное сопровождение сделки – проверяем документы, контролируем регистрацию.
- Защита от мошенничества – минимизируем юридические риски.
- Экономия времени – берем на себя все сложные этапы сделки.
- Гарантия юридической чистоты – после покупки не возникнет проблем с правами собственности.
Заключение
Покупка недвижимости в Азербайджане – сложный процесс, и каждая ошибка может привести к финансовым потерям.
Наши юристы обеспечат полное сопровождение сделки, от проверки документов до регистрации права собственности.
Свяжитесь с нами прямо сейчас! Сделайте покупку недвижимости в Баку и других регионах Азербайджана безопасной.
