Мы предоставляем различные консультациипо вопросам покупки недвижимости в Азербайджане также полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи.

Покупка недвижимости в Азербайджане

С каждым годом на рынке недвижимости Азербайджана проявляется рост 4-5 процента. Коммерческую недвижимость в центральных районах города растут 9-10 процентов в год они показывают наилучший рост. Рынок недвижимости становится более перспективным для инвесторов и с каждым годом все больше иностранных инвесторов вкладываются в рынок недвижимости для получения пассивных доходов и иметь гарантий на будущее. Потенциально для местных инвесторов цены являются не очень дорогими, а для иностранных инвесторов цены на рынке Азербайджана довольно дешевые по сравнению с другими странами.

Согласно законодательству, граждане иностранных государств, имеют право напрямую приобретать недвижимость в Азербайджане полную собственность.

Указ Президента Азербайджанской республики от 19 февраля 2019 года «Об упрощении выдачи разрешений » принес прозрачность в рынок недвижимости в Азербайджане.Этот документ значительно упростил выдачи документов и выписок из реестра и это повышает инвестиционную ценность в рынок недвижимости. После подписания данного документа правонарушений не будет, будут только официальные госпошлины.

Проводимые в республике экономические реформы стимулируют приток капиталовложений. Привлечение в страну зарубежных инвестиций является составной частью экономической стратегии. Принятые законы Азербайджанской республики «Об инвестиционной деятельности» и «О защите иностранных инвестиций» создают благоприятную экономическую среду для иностранных инвестиций.

 

Почему покупка недвижимости в Азербайджане привлекательно для инвесторов?

1. Приток туристов, проводятся очень много международных соревнований каждый год, посредством сервисов (Airbnb,com) и различных платформ, в которых можно арендовать жилье, цены на них обычно выше для инвестора это очень положительно.
2. Понижение ставок по вкладам влияет рост цен недвижимости.
3. Активная фаза новых проектов, конкуренция между компаниями застройщиков на рынке недвижимости что приводит к активному росту рынка недвижимости в Баку большей степени.
4. Стабильный экономический рост Азербайджана.
5. В республике сформирована и развивается система государственной помощи предпринимательству.

 

Почему нужна юридическая консультация при покупке недвижимости?

 

• Риелтор и нотариус заинтересованы в вашей покупке только после совершения сделки получат денежное вознаграждение если же вы обращаетесь к нашему специалисту в сфере недвижимости, мы заинтересованы в качестве проделанной работы и вашей безопасной покупки.
• Проверка реестров. Возможно эта недвижимость была получена в наследство
• Квартира под арестом, под наследственным, супружеским или иным обязательством.
• Продавец квартиры не является ее собственником.
• Отсутствует согласие на продажу всех собственников квартиры.
• В квартире прописаны, несовершеннолетние дети.
• Недействительная доверенность на продажу.
• Документы продавца о праве собственности не оформлены должным образом.
• Существуют родственники, имеющие право на продаваемую недвижимость, полученную ее собственником по наследству.
• Квартира является объектом залога по кредиту.
• Технический паспорт не соответствует фактическим данным.
• Имеются задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире.

Об этих обстоятельствах покупатель может и не догадываться. Здесь и пригодится профессиональная юридическая помощь.

Наилучшем для инвестиции является покупка квартир до 3-ёх комнат в туристических районах Баку

Наши услуги в сфере недвижимости для иностранных граждан:

• Составление договором об аренде недвижимости
• Разработка безопасных схем купли – продажи объектов недвижимости
• Консультирование иностранцев по вопросам покупки и продажи недвижимости
• Подготовка и рассмотрение всех юридических документов по интересам недвижимости
• Регистрация прав на недвижимость и получение выписок из реестра недвижимости

Также мы можем предложит вам найти недвижимость с помощью наших доверенных агентств недвижимости по вашему желанию и контролировать весь процесс юридическим сопровождением.

Мы тщательно проверяем каждую сделку, оказываем необходимую помощь при оформлении документов. Каждый объект, включенный в нашу базу, проходит проверку на наличие права собственности. Поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте жилья, отсутствии задолженностей и прочих неприятных сюрпризов при покупке недвижимости в Баку.

 

Наши услуги в сфере покупки недвижимости для иностранных граждан в Баку:

• База эксклюзивных предложений (проверенных на наличие права собственности)
• Решаем проблемы, возникающие при переводе денег через банк для покупки недвижимости
• Покупки недвижимости дистанционнона ваше имя, с нотариальной доверенности
• Соглашения об управлении имуществом (дальнейшая сдача в аренду)
• Сопровождение и оформление соглашений купли – продажи, аренды объектов недвижимости (квартир, коммерческой недвижимости)