Мы предоставляем различные консультациипо вопросам покупки недвижимости в Азербайджане также полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи.
Покупка недвижимости в Азербайджане
С каждым годом на рынке недвижимости Азербайджана проявляется рост 4-5 процента. Коммерческую недвижимость в центральных районах города растут 9-10 процентов в год они показывают наилучший рост. Рынок недвижимости становится более перспективным для инвесторов и с каждым годом все больше иностранных инвесторов вкладываются в рынок недвижимости для получения пассивных доходов и иметь гарантий на будущее. Потенциально для местных инвесторов цены являются не очень дорогими, а для иностранных инвесторов цены на рынке Азербайджана довольно дешевые по сравнению с другими странами.
Согласно законодательству, граждане иностранных государств, имеют право напрямую приобретать недвижимость в Азербайджане полную собственность.
Указ Президента Азербайджанской республики от 19 февраля 2019 года «Об упрощении выдачи разрешений » принес прозрачность в рынок недвижимости в Азербайджане.Этот документ значительно упростил выдачи документов и выписок из реестра и это повышает инвестиционную ценность в рынок недвижимости. После подписания данного документа правонарушений не будет, будут только официальные госпошлины.
Проводимые в республике экономические реформы стимулируют приток капиталовложений. Привлечение в страну зарубежных инвестиций является составной частью экономической стратегии. Принятые законы Азербайджанской республики «Об инвестиционной деятельности» и «О защите иностранных инвестиций» создают благоприятную экономическую среду для иностранных инвестиций.
Почему покупка недвижимости в Азербайджане привлекательно для инвесторов?
- Приток туристов, проводятся очень много международных соревнований каждый год, посредством сервисов (Airbnb,com) и различных платформ, в которых можно арендовать жилье, цены на них обычно выше для инвестора это очень положительно.
- Понижение ставок по вкладам влияет рост цен недвижимости.
- Активная фаза новых проектов, конкуренция между компаниями застройщиков на рынке недвижимости что приводит к активному росту рынка недвижимости в Баку большей степени.
- Стабильный экономический рост Азербайджана.
- В республике сформирована и развивается система государственной помощи предпринимательству.
Почему нужна юридическая консультация при покупке недвижимости?
- Риелтор и нотариус заинтересованы в вашей покупке только после совершения сделки получат денежное вознаграждение если же вы обращаетесь к нашему специалисту в сфере недвижимости, мы заинтересованы в качестве проделанной работы и вашей безопасной покупки.
- Проверка реестров. Возможно эта недвижимость была получена в наследство
- Квартира под арестом, под наследственным, супружеским или иным обязательством.
- Продавец квартиры не является ее собственником.
- Отсутствует согласие на продажу всех собственников квартиры.
- В квартире прописаны, несовершеннолетние дети.
- Недействительная доверенность на продажу.
- Документы продавца о праве собственности не оформлены должным образом.
- Существуют родственники, имеющие право на продаваемую недвижимость, полученную ее собственником по наследству.
- Квартира является объектом залога по кредиту.
- Технический паспорт не соответствует фактическим данным.
- Имеются задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире.
Об этих обстоятельствах покупатель может и не догадываться. Здесь и пригодится профессиональная юридическая помощь.
Наилучшем для инвестиции является покупка квартир до 3-ёх комнат в туристических районах Баку
Наши услуги в сфере недвижимости для иностранных граждан:
- Составление договором об аренде недвижимости
- Разработка безопасных схем купли – продажи объектов недвижимости
- Консультирование иностранцев по вопросам покупки и продажи недвижимости
- Подготовка и рассмотрение всех юридических документов по интересам недвижимости
- Регистрация прав на недвижимость и получение выписок из реестра недвижимости
Также мы можем предложит вам найти недвижимость с помощью наших доверенных агентств недвижимости по вашему желанию и контролировать весь процесс юридическим сопровождением.
Мы тщательно проверяем каждую сделку, оказываем необходимую помощь при оформлении документов. Каждый объект, включенный в нашу базу, проходит проверку на наличие права собственности. Поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте жилья, отсутствии задолженностей и прочих неприятных сюрпризов при покупке недвижимости в Баку.
Наши услуги в сфере покупки недвижимости для иностранных граждан в Баку:
- База эксклюзивных предложений (проверенных на наличие права собственности)
- Решаем проблемы, возникающие при переводе денег через банк для покупки недвижимости
- Покупки недвижимости дистанционнона ваше имя, с нотариальной доверенности
- Соглашения об управлении имуществом (дальнейшая сдача в аренду)
- Сопровождение и оформление соглашений купли – продажи, аренды объектов недвижимости (квартир, коммерческой недвижимости)
